业界新闻

已经酝酿多年的农村宅基地制度改革，终于有望迈出实质性的一步。作为土地制度改革的牵头部门，国土资源部于近日基本完成了“农村宅基地制度改革试点方案”的编制、修改工作。

目前，新一轮土地制度改革正在全面推开。在9月29日中央全面深化改革领导小组第五次会议上，审议了《关于引导农村土地承包经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》等多个政策文件，中央划定的顶层设计出炉。这两日，多家中央党媒推出解读文章。

三权分置

　　在推进新城镇化的背景下，农村土地制度改革该何去何从？在9月29日中央深改小组第五次会议上，习近平为土地改革定下基调，即在土地所有制不变的前提下三权分置、经营权流转。

　　何谓三权分置？在9月30日新华社的消息中，中央深改组组长习近平对这一概念...

据2012年1月18日《新京报》报道，国家统计局1月17日发布的数据显示，2011年全国房地产开发企业土地购置面积4.10亿平方米，比上年增长2.6%;2011年全国土地成交价款8049亿元，下降1.9%。

        中国政府正在尽全力调控房地产市场，为何房地产开发企业土地购置面积却增长了呢?其实原因非常简单，这就是在中央确保保障性住房建设的指令下，大量建设用地被保障性住房占用。另外，国家进行的此番房地产调整，主要是针对住宅市场，而商业地产等却赢得了更大的发展空间。

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        7月1日起，“以房养老”保险开始在京沪穗汉四地试行，记者发现，“以房养老”百姓疑虑较多，保险公司亦有棘手之处相较国外成熟的“以房养老”模式，国内做法有待发展和完善

        调查：你接受“以房养老”吗?

        7月7日下午，郑州市未来路工商银行储蓄点，50岁的张淑真一边等待叫号办业务一...

        城市越发展，土地就越节约，因此，“保护耕地”这个问题是根本不存在的，而以保护耕地为中心而制订的各项土地管理制度，应予悉数废除。废除以后，也就不存在全国性的土地政策了，所以，本文提出，土地管理权应当完全下放地方政府，由各地各省市参照国外实行土地分区管理的经验，按照立法程序自行制订本地的土地政策，展开地区间、城市间的自由竞争。

        目前，在国家的改革计划里，已经或正在酝酿下放地方的权力不少，而笔者相信，土地管理权的完全下放可以成为最为合理、有...

        在中国，农村土地的流转，与中国农村土地产权制度的演变息息相关。要梳理中国农村土地流转问题的来龙去脉，就无法回避土地产权结构的演变轨迹。

        从禁忌到“正名”

        1950年6月，中央政府颁布了《中华人民共和国土地改革法》，其中第一条规定：“废除地主阶级封建剥削的土地所有制，实行农民的土地所有制。”第三十条还规定：“土地改革...

        经济持续调整，很多人一方面惊叹中国经济既往的成就，另一方面也担忧中国经济潜在的风险，特别是对于房地产。有人说房地产下跌不好，唱空房地产的人不是别有用心，就是脑子有问题。但最近有两个别有用心的人谈话值得关注，我相信，他们的脑子是清醒的、没有问题的。评论人士陈志龙撰文指出，经济过度房地产化的必然结果是整个经济体的癌变，最终导致炉心融毁般的系统性沉没。如果继续维持续这个超级泡沫，我们可能会随时听到那一声救命的尖叫。从历史血的教训来理解吴敬琏老先生和王石的盛世之忧，应能有益于我们对中国房地产现状作出冷静客观的判断，积极未雨绸缪，防患于未然。...

    来源：牛羊e网

        前言：从２００４年起，一号文件连续１１年“锁定”三农主题，有力地促进了农村改革和农业生产，给我国农村带来巨大的变化。农村土地是不是下一个财富浪潮，国家政策已导向经有了答案。 2014年一号文件对耕地、农村建设用地和宅基地的政策进一步推进，农村建设用地有望率先入市，耕地流转稳步放开，宅基地审慎稳妥推进，农村土地的财富释放会通过哪种模式，这就要关注农村土地的三大焦点。

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来源： 新华社

加快完善现代市场体系

        建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围，规范征地程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。扩大...

来源：东南网

        东南网5月19日讯(福建日报记者 方炜杭 黄云峰) 省农业厅日前出台《2014年农业改革实施方案》。今年，全省土地流转面积400万亩，占全省农户承包耕地总面积26%;建设2000家规范化农民合作社，评选150家省级农民合作社示范社;认定100个省级家庭农场示范场;全面完成全省871个乡镇农技推广机构条件建设，招聘500名高校涉农专业毕业生充实到县乡农技推广机构。

        开展土地经营改革，推进农业适度规模经营。培育土地股份合作社40...