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相信大多数纳税人对于土地使用税都不太了解，什么是土地使用税，跟我们老百姓又有何关系呢？土地使用税如何计算呢？跟随金土地小编一起来看看吧！
一、什么是土地使用税
土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。
二、土地使用税如何征收
城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。
对于公园、名胜等单位使用的土地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。
三、土地使用税如何计算
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下:
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。
一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50~10.00元；中等城市为0.40~8.00元；小城市为0.30~6.00元；县城、建制镇、工矿区为0.20~4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。
土地使用税如何计算，这个问题相信大家有了一定的了解。金土地小编认为，开征土地使用税的目的是为了增加国家收入，同时保护土地资源，让企业能够节约集约用地。
【参考文献】
[1]本文观点摘自百度知道《土地使用税如何计算？》；
[2]本文观点摘自百度经验《什么是土地使用税？如何征收和如何计算？》。
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2016年7月
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