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       我国的土地实行公有制，土地所有权分为国家所有和农民集体所有。城市土地的所有权归国家所有，农村土地的所有权归集体所有。并且农村的土地是不允许流转给城市人口的，那既然我国土地都是实行公有制，为什么城里人却不允许“购买”农村的土地呢？

       按照大多数学者的说法，我国目前大多数土地问题的根源都来自于“城乡二元的土地制度”，也就是说，城市土地为国家所有，农村土地为集体所有。这一点在《土地管理法》中也有详细的说明。

       抛开我国“城乡二元的土地制度”不说，若一个国家实行土地公有制，对老百姓来说，就是指一切土地资源都收归国有，个人只能够享有有限的土地使用权。从国家的角度来看，土地资源从某种程度上可以划分为各级政府部门，由各级官员负责管理。

       而在我国“城乡二元的土地制度”下的农村土地属于农民集体，实行权利的主体是村委会等村民组织。所以当土地归“集体所有”时，问题就开始出现了。由于相关制度的不完善，再加上现代人对于明晰产权的需求，最终农村土地从集体所有到被划分为农民个体上，从这个层面上看来，农民个体就成为了其使用土地的“主人”，所以我们可以说，农村人“拥有”土地。

       在我国“城乡二元的土地制度”下的城市土地的权利制度是很清楚的，即所有权属于国家，土地使用权则几乎已经落实到了个人。但是个人对于城市土地的使用权是有偿并且有使用期限的，期限一般为40-70年。

       说了这么多大家就要开始质疑金土地小编了，以上这些我们都知道，但是为什么会导致城里人不能够“购买”农村土地的呢？ 其实关系可大了，以上小编阐述的“城乡二元的土地制度”下的农村土地和城市土地的所有权，使农村人和城市人之间出现了一条分界线，也就是城乡二元的户籍制度，大约在90年代初期，城市户口享有就业、教育等许多方面的福利，导致大量的农村人涌入城市，成为城里人，但如果成为城里人后还依然享有农村的土地，那么势必造成更多的纠纷，为了防止 “外人”来不断的“稀释”个人所占有的农村土地，禁止城里人“购买”农村土地也就变得合情合理进而合法了。

       【参考文献】

       360个人图书馆《建国以来,我国农村土地所有制的变化是怎样的》

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2016年10月