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我们通常说的土地赠与，其实指的是土地使用权人将土地使用权无偿地转移给相对人，相对人予以接受的行为。土地赠与中常常会出现许多问题，如出售条件，出让金问题等，被赠与的土地能否办土地证也是大家所疑惑的问题。
土地能够赠与吗？
1.按照中华人民共和国《土地管理法》的规定，土地使用权有出让、转让、买卖、出租、抵押、交换、变更、继承、赠与、划拨、终止等使用形式。所以土地使用权可以进行赠与。
2.农村集体土地使用权的转让，目前情况比较复杂，在法律中并无系统的规定，各地的做法也不一致。从原则上讲，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。因此，集体土地使用权的转让，目前一般是指不改变农用地性质的承包和分包。
赠予的地能否办土地证？
1.赠与，是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同(也有口头合同和其它形势)。
2.法律术语称这种合同为诺成性合同，顾名思义就是只要“承诺”就可以“成立”。基于该合同的诺成性，赠与人做出意思是表示“虽未实际取得但将来可以取得的财产”，也可成为赠与合同的“标的”。赠与，是指既不需要付息也不需要还本，是“标的”单方面转移。
3.赠与的土地可以办土地证。需受赠人与赠与人带好各自身份证件、房产证等相关证件，至当地房产交易中心办理过户及土地证、房产证即可。
4.所需资料：土地登记申请书、房屋所有权证(复印件)；购房契约(复印件)或法院裁定书、协助执行通知书、拍卖决定书、成交确认书；继承、赠予、析产公证书(复印件) 原土地证(原件)。
5.所需证明：身份证(复印件) 企(事)业单位组织机构代码证书(复印件)；企业工商营业执照(复印件)；事业单位法人证书(复印件)；赠予需提交契税完税证明。
基于土地使用权赠与的特征，金土地小编认为，土地使用权赠与的目的，不是为了土地使用权商品的交换，而往往是基于亲属关系、友谊关系或者道德上的原因。因此，土地使用权赠与同土地使用权转让、出租等有着本质区别，希望大家不要混淆了！
【参考文献】
百度百科：《土地使用权赠与》
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2016年10月
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